摘要：房地产是防范化解重大金融风险的重点领域，也是当前稳定宏观经济大盘的一个关键。7月份突发的“集中断供”现象呈现出“面广分散、被动维权、三角债务关系”等特点，是当前楼市相对低迷和房企流动性风险发酵的延续，短期虽对楼市和银行信贷冲击有限，但中期会影响楼市信心恢复和市场预期，长期如果持续反复还将影响金融运行效率、降低经济潜在增速。建议要抓牢项目“保交付”这个“牛鼻子”，完善政策工具箱阻隔风险，探索发挥资本市场支持房企改革化险功能。

关键词：集中断供；保交楼；三角债关系；风险阻隔